Achat Maison 6 pièces 100m²
160 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 0825
Description du bien
C'est aux portes du Morvan et de son Parc Naturel Régional, que nous vous proposons cette charmante propriété rurale en pierres des années 1896.
Venez découvrir ce bien situé à Marmagne (71710) entre Le Creusot et Autun, niché au coeur d'un écrin de verdure, à 15mn de la gare TGV de Le Creusot.
Cet ensemble immobilier vous offrira de multiples possibilités pour vos projets de résidence principale , secondaire, ou la création de gites.
Une maison d'habitation élevée en partie sur deux caves voûtées, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour, une salle de bains avec un WC.
A l'étage :Vous pourrez profiter de deux chambres mansardées avec velux.
A l'arrière : une buanderie avec chaufferie et un coin douche.
Au dessus : par un accès extérieur vous pourrez profiter d'une chambre mansardée avec velux idéal pour loger vos amis.
Une dépendance attenante offre : au rez-de-chaussée une chambre avec un cabinet de toilettes et lave mains idéal pour un adolescent ou une location saisonnière..
Un garage attenant avec combles aménageables.
Un garage indépendant avec un coin atelier et combles aménageables.
Dépendance pour animaux.
Enfin vous serez séduits par son magnifique jardin d'environ 6.000m² clos et joliment arboré agrémenté d'un bassin, d'une fontaine, de deux puits, le tout offrant une vue panoramique sur notre belle campagne.
Chauffage ind Gaz de ville.
Classe énergie : E (Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2020 Euro et 2750 Euro, prix indexés au 01/01/2021).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (267 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2674444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2020 € TTC / an et 2750 € TTC / an
Non communiqué
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76 RUE MARECHAL FOCH 71200 LE CREUSOT