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Réf. FNA13-4338

Achat Maison 3 pièces 81m² BLANQUEFORT 33290

244 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.1% TTC (229136 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien

BLANQUEFORT - TRAM A PIED. Ce plain-pied de 80m2 habitable situé a proximité immédiate du collège sera parfait pour un artisan voulant profiter d'un prix d'acquisition attractif. La maison est habitable dans l'état et possède un important potentiel après rénovation. (sols, électricité, salle d'eau)
Actuellement une entrée dessert d'un coté, un grand séjour avec cuisine aménagée suivie par un cellier/chaufferie et WC. De l'autre coté, se trouve l'espace nuit avec deux chambres en enfilade et pour la dernière un WC avec lavabo. Les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est au gaz de ville. Le tout à l'égout est raccordé.
Sur la parcelle, un garage en construction légère et un abri en traditionnel, permettront un bel espace de stockage supplémentaire. L'allée d?accès bitumée permet un stationnement aisé pour remorque, utilitaire, camping-car ou bateau. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1810 et 2490 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 81 m²

    Localisation du bien

    BLANQUEFORT (33290) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (236 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      236
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1810 € TTC / an et 2490 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN

    3 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 33290 BLANQUEFORT

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