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Exclusivité
Réf. 19381E-AB

Achat Maison 5 pièces 133m²

179 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (169439 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien


*** EN EXCLUSIVITÉ ***

Venez découvrir à proximité du centre-ville, cette charmante maison et son grand jardin!

L'entrée se fait sur un palier desservant un grand salon séjour lumineux avec deux bais vitrées permettant une belle luminosité. Un foyer fermé promet de belles soirées d'hiver au coin du feu !
La cuisine aménagée semi ouverte se veut fonctionnelle, et possède un accès donnant sur l'extérieur.
Une salle de bains, un WC, ainsi qu'une chambre complètent ce niveau.

A l'étage, trois chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et un WC permettent d'avoir tous les espaces nécessaires pour une famille.

Le sous-sol quant à lui se veut fonctionnel, avec ses différents espaces utiles : garage avec porte motorisée, chaufferie, buanderie, cave.

Le Printemps arrive, c'est le moment de profiter des extérieurs, cette maison vous offre un grand jardin clos!
Le grand + : une dépendance en rez-de-jardin, permettant de recevoir vos loisirs, ou accueillir une activité à domicile.
Une deuxième dépendance ainsi qu'un bucher implantés dans le jardin vous permettront d'avoir des espaces de stockages supplémentaires !

Aucuns travaux importants à prévoir : menuiseries remplacées, volets roulants électriques installés, isolation intérieure effectuée, système de chauffage performant.
Un rafraichissement de la maison est à envisager afin d'y mettre votre touche personnelle.

Cette maison correspond à votre recherche? Vous souhaitez en savoir d'avantage et programmer une visite ?
Contactez votre agence Immo de France Ouest EVRON, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 133 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (221 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      221
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2100 € TTC / an et 2890 € TTC / an
      Non communiqué

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    IMMO DE FRANCE OUEST

    19 Allée du VIEUX SAINT-LOUIS 53000 LAVAL

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