Achat Maison 4 pièces 95m²
472 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (448875 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 572
Description du bien
Au coeur du Vieux Bezannes, à 10 minutes du centre-ville rémois, emplacement convoité pour cette maison à rénover (ou à agrandir) implantée au centre d'un vaste terrain arboré de plus de 1200 m², en retrait des agitations. L'ensemble des pièces se trouve sur le même niveau, l'entrée ouvre sur une petite cuisine puis salon avec très jolie cheminée ancienne, salle de séjour traversante offrant une vue imprenable sur la forêt (zone boisée classée), large couloir (ou coin bureau) desservant deux grandes chambres de 16.5 m², une salle de bains, WC séparés. Très beau potentiel, la maison profite du charme de l'ancien (carreaux de ciment, cheminée) et de très beaux volumes (hauteur sous plafond de 3 mètres), dans un cadre paisible !
Sous-sol total de 100 m² permettant le stationnement d'un véhicule, le rangement, salle de sport, coin buanderie, local technique ...
La parcelle profite d'un morceau de forêt offrant dépaysement et tranquillité aux futurs habitants. Agrandissement de la maison envisageable, projet total de 200 m² habitables possible (projet déjà étudié par architecte avec visa urbanisme selon visuels).
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Mathilde ZUCCARI - 06.32.67.13.65
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (368 kWh/m² an)
F (81 kgCO2/m².an)
Plus d'info3688181 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2160 € TTC / an et 2950 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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8 Place Jules Lobet 51100 REIMS