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Réf. VA2113-ABAQUEGESTION

Achat Appartement 4 pièces 75m² BORDEAUX 33800

393 750 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

À VENDRE : APPARTEMENT T4 ? Bordeaux Nansouty rue de Bègles.

-> Le bien :
Chambres : 3
Salles de bain : 1 + 1 douche dans la chambre
Surface : 75 m²
Extérieur : Balcon 5.30 m2
Stationnement : 2 places en sous-sol
Commodités : Place Nansouty 10 min à pied, Gare 15 min à pied, Bus 15-9-23, commerces
Traversant, séjour exposé SO

-> Copropriété :
Nombre de lots : 40 lots
Charges mensuelles : 130 ? / mois
Étage : 3/5 avec ascenseur
Année de construction : 1990

-> Infos pratiques :
Disponibilité : Immédiate
Taxe foncière : 1 839 ?

Pour tout renseignement contactez-nous :
Estelle BARIAT : 07 85 90 37 46
Camille PICAREL : 07 87 19 23 82
transaction@abaquegestion.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 719.00 ? et 975.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 75 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 40
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33800) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (82 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    82
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 719 € TTC / an et 975 € TTC / an
    01/01/2021

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ABAQUE GESTION

71 AVENUE DU TRUC C 60064 33700 MERIGNAC

Appeler l’agence Tél : 0557020320
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