Achat Maison 10 pièces 300m² BAUD 56150
147 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (139577 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2026-08
Description du bien
Situé en périphérie de Baud, à proximité des grands axes et des zones commerciales, cet ensemble immobilier à usage mixte de plus de 300 m2 offre un fort potentiel après rénovation.
La maison d'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant une cuisine, une buanderie, un atelier ainsi qu'un garage.
Le premier étage propose de beaux volumes avec deux cuisines, une salle à manger, cinq chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC.
Au second étage, un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires.
Implanté sur un terrain de 724 m2 (après division parcellaire), ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation ambitieux. Bald'immo une équipe à votre service.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 300 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BAUD (56150)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
F (411 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info4112525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5290 € TTC / an et 7200 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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8 place Le Sciellour 56150 BAUD