Achat Appartement 4 pièces 90m² GRENOBLE 38000
228 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Réf. 187a
Description du bien
Situé à proximité de la clinique mutualiste, nous vous proposons un lumineux T4 au 4ème étage / 9 avec ascenseur de 90.23 m2.
Ce bien est distribué comme suit :
L'appartement se compose d'une d'entrée avec 1 placard, un WC indépendant avec machine à laver, d'une cuisine avec loggia fermée. Un hall qui dessert 2 chambres, un séjour, une SDB douche avec sèche serviette.
Le séjour, exposé sud-est, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée côté boulevard.
La chambre attenante bénéficie de la même exposition ainsi que d'une superficie équivalente.
Ces deux pièces sont particulièrement lumineuses.
La seconde chambre et la cuisine sont exposés Nord.
Nous avons un véritable coup de coeur pour cet appartement qui présente tous les avantages des constructions anciennes de qualité.
Les 2 chambres et le séjour sont dotés d'un élégant parquet massif.
Le couloir, hall d'entrée et cuisine quant à eux sont ornés d'un chic carrelage en damier.
La peinture des WC, de la grande chambre et de la SDB a été refaite l'été dernier.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage dans les 2 chambres - Bois double vitrage dans le séjour et la cuisine. Volets persiennes métalliques.
Chauffage individuel au gaz par radiateurs.
La façade de l'immeuble a été récemment refaite et isolée.
Ce bien bénéficie également d'une cave.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 EUR et 1 970EUR (année de référence 2021, 2022, 2023)
Taxe foncière : 2265 euros
Conformément aux dispositions de l'article L. 721-1 du CCH, nous vous informons :
* Que le bien est soumis au statut de la copropriété
* L'immeuble comprend 1 bâtiment composé de 39 lots dont 39 lots principaux
* Montant annuel des charges courantes de copropriété afférentes à l'appartement : 1269.48 EUR
* Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez-nous pour davantage de renseignements
Virginie GANGI Négociatrice en immobilier Agence Coste Immobilier à Meylan.
06.22.73.88.63
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
GRENOBLE (38000)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (170 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1703737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1420 € TTC / an et 1970 € TTC / an
01/01/2021
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13 rue des Lilas 38240 MEYLAN