Exclusivité
Réf. 86823757
Description du bien
VENTE MURS – VOLUME ERP 4 TYPE L – 258 m² SUBL – HSP 4,25 m – PARIS 19? OURCQ / VILLETTE
Actif rare – Plateau technique immersif – Exploitation multi-verticales à forte croissance
Positionnement stratégique – Écosystème en forte expansion
Actif infrastructure d’exploitation pour les nouveaux usages urbains, à la croisée des industries créatives, technologiques et événementielles.
Situé rue de l’Ourcq, au cœur du cluster Canal de l’Ourcq / La Villette, cet actif s’inscrit dans un environnement en mutation rapide, porté par :
Industries créatives et culturelles
Gaming, e-sport et technologies immersives (VR/AR/XR)
Production audiovisuelle et contenus digitaux
Intelligence artificielle et data
Sport premium et santé urbaine
Événementiel nouvelle génération
Ce secteur constitue aujourd’hui un pôle identifié de l’économie créative et numérique parisienne, avec une tension croissante sur les surfaces techniques adaptées.
Caractéristiques clés – Actif différenciant sur le marché parisien
Surface : 258 m² SUBL
Plateau principal : 238 m²
Hauteur sous plafond : jusqu’à 4,25 m
Accès indépendant avec identité autonome
Structure béton permettant isolation acoustique...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 248 m²
Consommation énergétique
-
A (8 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info822 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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11 RUE DES FOSSES SAINT MARCEL 75005 PARIS 05