Exclusivité
Réf. 86823757
Description du bien
VENTE MURS VOLUME ERP 4 TYPE L – 258 m² SUBL – HSP 4,25 m – PARIS 19? OURCQ ACCES PMR
Opportunité pour Investisseurs et Exploitants : Spectacles , réceptions , expositions , conférences ,Sport, Immersif, Audiovisuel & Data
Situé au 29 rue de l'Ourcq, au sein du pôle numérique et culturel du Canal de l'Ourcq / Villette, cet actif immobilier d'exception développe une surface de 258 m² SUBL (Surface Utile Brute Locative). Intégré dans un ensemble tertiaire indépendant entièrement restructuré en 2021, ce volume se distingue par une conformité ERP 4 rare et une autonomie totale d'exploitation.
UN VOLUME TECHNIQUE AUX CARACTÉRISTIQUES UNIQUES
Ce local professionnel est spécifiquement configuré pour les activités nécessitant un contrôle environnemental strict (acoustique, luminosité, confidentialité) :
* Hauteur sous plafond : Le plateau principal de 238 m² offre une hauteur sous plafond allant jusqu'à 4,25 mètres, un critère de rareté absolue sur le marché de l'intra-muros.
* Accès indépendant : L'entrée s'effectue par un hall dédié situé sur la partie gauche de l'immeuble, assurant une gestion des flux autonome et une identité propre, sans interférence avec les étages de...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 248 m²
Consommation énergétique
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A (8 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info822 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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11 RUE DES FOSSES SAINT MARCEL 75005 PARIS 05