Exclusivité
Réf. 86821956
Description du bien
MARSEILLE 6? — SECTEUR LODI
T5 de 83 m² entièrement rénové et vendu meublé – Investissement clé en main
À deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement T5 de 83 m² Carrez, situé au 2? étage d’un immeuble bien entretenu et bénéficiant d’une triple exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Le bien a été entièrement rénové avec des prestations de qualité et est vendu entièrement meublé et équipé : idéal pour un investissement locatif ou une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir.
Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 4 chambres, de 2 salles d’eau et d’un WC.
Prestations :
- Parquet au sol
- Double vitrage
- Climatisation réversible dans la pièce de vie et dans toutes les chambres
- Appartement entièrement rénové et vendu meublé
Investissement locatif performant, actuellement exploité en colocation avec baux mobilité :
3 chambres sur 4 actuellement louées à 530 € hors charges + 40 € de provisions sur charges par chambre
Loyer total potentiel : 2 120 € / mois hors charges
Soit 8,5 % de rentabilité brute.
Les baux...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 82 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 06 (13006)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
B (80 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 690 € TTC / an et 940 € TTC / an
01/01/2021
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25 place Bernard Cadenat 13003 MARSEILLE 03