Achat Maison 4 pièces 84m² VILLARS 42390
195 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 49/3726
Description du bien
EXCLUSIVITE: VILLARS MAISON SUR SOUS-SOL de 4 pièces avec 84.38 m2 de surface de référence DPE sur un beau terrain d'une contenance cadastrale totale de 602 m2 sur un secteur calme et agréable.
Ce bien comprend :
A l'intérieur :
- Au sous-sol :
- Un grand garage
- Une chaufferie
- Un atelier
- Une pièce annexe pouvant servir de bureau
A l'étage :
- Un dégagement
- Un salon-séjour (accès balcon) exposition SUD/ EST
- Une cuisine équipée
- 2 chambres
- Une salle de douche (douche + vasques + faïence)
- Un wc séparé
Prestations :
- Chauffage fioul (radiateurs)
- Cheminée foyer fermé
- Assainissement est relié au tout à l'égout
- Travaux à prévoir
- Présence d'humidité en sous-sol (rapport disponible)
À l'extérieur :
- Un terrain d'une contenance cadastrale de 602 m2 environ
- Parcelle close
- Un coin de stationnement
- Un grand espace en herbe
- Deux dépendances
Date de réalisation du diagnostic: 25/02/2026
CLASSE ENERGIE : G - 533 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : G - 115 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 4 510 EUR et 6 160 EUR
« Logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est G. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes A et E avant le 1er janvier 2028 »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune de Villars, au calme, vous mettrez 5 minutes pour rejoindre toutes les commodités : supermarché, école, restaurants, boulangeries, médecin... Dans un secteur agréable, à 5 minutes de Saint-Etienne et à seulement 15 minutes de Andrézieux-Bouthéon.
Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 195 000 EUR. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.
Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35
Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLARS (42390)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (533 kWh/m² an)
G (115 kgCO2/m².an)
Plus d'info533115115 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4510 € TTC / an et 6160 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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IMMEUBLE LES CYCLADES 74 avenue d'Andrezieux 42340 VEAUCHE