Achat Maison 6 pièces 211m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500
2 195 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (2095698 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 82938330
Description du bien
MY SPIRITUAL RETREAT
Nichée dans un jardin privatif d'exception — pins maritimes centenaires, palmiers et oliviers : une végétation qui ne pousse qu'ici, preuve vivante du microclimat unique de La Baule.
Cette villa esprit Cottage de 211 m² cultive l'art de la discrétion dans l'un des quartiers les plus prisés de la station.
Sa silhouette singulière, avec tourelle ronde et toiture en ardoise, s'ouvre sur une terrasse plein sud sans vis-à-vis qui devient, dès les beaux jours, le véritable cœur de la maison.
À l'intérieur, Sur un espace de vie de 80m2, parquet, cheminée, escalier sculptural, cuisine sur-mesure haut de gamme et finitions soignées dans chaque pièce témoignent d'une rénovation menée sans compromis.
4 chambres dont deux suites avec salle d'eau. Bureau. Buanderie. Car-port 2 véhicules à deux pas de la plage et au calme...
DPE C
Honoraires charge acquéreur de 4,5%, soit 2 100 000€ net.
Consommation d'énergie annuelle estimée comprise entre 1920€ et 2650€ indexé au prix moyen des énergies 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur: www.georisques.gouv.fr
Établissement non détenteur de fonds séquestres.
D.B. Christie's...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 211 m²
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (98 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info98N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1920 € TTC / an et 2650 € TTC / an
01/01/2023
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3 AVENUE DU MARCHE 44500 LA BAULE ESCOUBLAC