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Réf. 4660

Achat Maison 6 pièces 152m² TONNEINS 47400

194 800 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

À TONNEINS, dans une rue paisible où tout se fait à pied, découvrez une maison comme un refuge hors du temps... une véritable bulle au coeur de la ville.
Entièrement rénovée, elle s'ouvre sur une entrée ouverte sur une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée prête à vivre vos plus beaux moments, et un salon baigné de lumière avec accès direct au jardin: un cocon de verdure à l'abri des regards. Buanderie et WC complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, trois chambres aux volumes confortables , accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au deuxième niveau, une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative offre un espace intime, idéal pour recevoir ou s'isoler en toute tranquillité.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible dans chaque pièce, deux systèmes de chauffage pour une performance énergétique optimisée, électricité en partie refaite. Cave à vins pour les amateurs, cour intérieure discrète... chaque détail participe à cette atmosphère protégée, presque suspendue.
Une maison surprenante, enveloppante, où l'on se sent immédiatement chez soi.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 152 m²

    Localisation du bien

    TONNEINS (47400) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (113 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      113
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1570 € TTC / an et 2230 € TTC / an
      01/01/2021

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    AROBASE IMMOBILIER INTERNATIONAL

    1 rue du Maréchal Foch 47400 TONNEINS

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