Achat Appartement 2 pièces 25m² SETE 34200
105 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP967944
Description du bien
VENTE d'un T2 (25,41 m²) à Sète, à quelques minutes de la gare, avec jolie terrasse et vendu loué 440€/mois. - À VENDRE : Appartement T2 à Sète, idéal pour un investissement locatif.
Situé dans la charmante ville de Sète, cet appartement de 25,41 m² est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs. À quelques minutes à pied de la gare, cet emplacement stratégique garantit une forte demande locative, attirant ainsi des locataires potentiels tout au long de l'année.
L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et agréable. Un coin nuit fermé permet d'assurer l'intimité des occupants, tandis qu'une salle d'eau avec WC complète ce bien fonctionnel. De plus, un coin rangement est présent pour optimiser l'espace de vie.
L'atout majeur de cet appartement est sa jolie terrasse de 4 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées et pour se détendre en extérieur. Bien que non meublé, cet appartement offre un potentiel d'aménagement selon les goûts de chacun.
Actuellement, l'appartement est vendu loué, générant un revenu locatif de 440 € par mois charges comprises. Cela représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu passif immédiat.
N'attendez plus pour saisir cette occasion d'investissement dans un secteur en pleine expansion. Le bail en cours assure une tranquillité d'esprit pour les mois à venir. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien immobilier dans une ville dynamique et prisée. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 233,44 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 25 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 25
- Quote part charges courantes : 1233 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (189 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 560 € TTC / an et 810 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
20, rue Honoré Euzet 34200 SETE