Achat Maison 4 pièces 91m²
199 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. LISBONNE
Description du bien
MAISON A RENOVER ! - L'agence Corneille Saint-Marc Transactions vous propose de découvrir une ancienne villa avec beaucoup de potentiel. Située dans le secteur « VILLAGE » cette villa est bâtie sur une parcelle d'environ 253 m² principalement orientée Ouest. Le jardin est sur l'arrière et comporte un grand garage de 53.20 m² idéal pour du rangement avec terrasse au-dessus de 57.71 m².
La villa développe une surface habitable d'environ 91.13 m² et nécessite une rénovation globale.
L'entrée est distribuée par un porche menant au jardin et à la villa. Nous accédons à une grande cuisine de 16.64 m² avec fenêtre sur rue et sur jardin . Dans la continuité, nous trouvons un séjour de 24.95 m² avec accès à l'étage par un escalier type colimaçon en métal.
A l'étage, nous avons 2 chambres de respectivement de 21.96 m² et de 12.15 m² orientées côté Ouest. La chambre 2 donne directement accès à la terrasse. Un peu plus loin, nous avons une salle de bains et un W.C.
Pour finir, nous avons un deuxième étage permettant l'accès à des combles aménageables via un escalier escamotable.
Les plus de ce bien : énorme potentiel, terrasse, garage, jardin privatif, aménagement des combles possible pour ajouter environ 50 m² de plus.
Énergie : F / GES : F
« Logement à consommation énergétique excessive »
Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 2 990 € et 4 090€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous correspond ? Pour plus d'informations, contactez Grégory JAMGOTCHIAN de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 et 4 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (380 kWh/m² an)
F (84 kgCO2/m².an)
Plus d'info3808484 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2990 € TTC / an et 4090 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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