Achat Maison 5 pièces 111m² NOGENT SUR MARNE 94130
555 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. E0IG-IHJ-7UA
Description du bien
Nogent sur Marne, située dans le quartier pavillonnaire calme et agréable des Maréchaux, cette maison entièrement rénovée en 2023 de 111 m² habitables vous séduira par ses volumes et ses prestations soignées.
Elle bénéficie d'un chauffage individuel électrique avec radiateurs programmables, d'un ballon d'eau chaude intelligent installé en 2023 ainsi que de volets roulants électriques. La toiture également a été refaite à neuve et isolée. DPE en C dont 139 kwh/M²
Ses atouts :
o Grande pièce de vie (36m²) lumineuse avec une cuisine ouverte à l'américaine
o Cuisine aménagée et équipée, très fonctionnelle
o Trois chambres à l'étage avec une très belle hauteur sous plafond (3m)
o Belle salle de bains avec ouvrant naturel type Velux
o Pièce en entresol de 26 m² à usage de salle de jeux (possibilité de réagencement en chambre + espace bureau)
o Aucun travaux à prévoir
o Prestations modernes et de qualité
o Jardin à l'avant d'environ 20 m²
o Place de stationnement extérieure privative
o À proximité du RER A Val-de-Fontenay, des commerces de proximité et stade (tennis et foot)
o Absence de charges de copropriété
o Maison entièrement isolée avec chauffage individuel électrique permettant de faibles charges
Une maison clé en main idéale pour une famille recherchant le calme, le confort et la proximité des commodités.
Pour plus d'informations, contactez votre agence ORPI ATEXIA 01 48 73 32 32.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 393
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 111 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NOGENT SUR MARNE (94130)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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C (139 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1450 € TTC / an et 2020 € TTC / an
Non communiqué
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40 RUE DES HEROS NOGENTAIS 94130 NOGENT SUR MARNE