Achat Maison 6 pièces 220m² NICE 06000
1 470 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 0601813131
Description du bien
06000 NICE CHAMBRUN VILLA 220 M² JARDIN ARBORE
Villa de caractère de 260 m² - Parc Chambrun
Située dans le très recherché quartier résidentiel du Parc Chambrun, cette élégante villa de villégiature construite à la fin des années 1920 développe environ 220 m² habitables sur un terrain arboré de 668 m².
Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports (tramway à 5 minutes, bus) et du parc.
Le jardin paysager, agrémenté de mimosas, oliviers et agrumes, offre un cadre verdoyant et intime.
La maison s'organise comme suit :
- Au premier niveau : un double séjour lumineux de 45 m², une cuisine indépendante avec arrière-cuisine et un WC invités.
- À l'étage : 3 chambres, un bureau et 2 salles d'eau.
- Au dernier niveau : une chambre située dans le belvédère donnant accès à un magnifique toit-terrasse de plus de 70 m².
La villa est en très bon état général : l'ensemble des huisseries, le ravalement ainsi que le chauffe-eau sont récents.
En complément, la propriété dispose d'un sous-sol d'environ 90 m² aménageable, offrant de nombreuses possibilités (chambres, atelier, piscine intérieure?).
Un garage ainsi que 3 stationnements extérieurs viennent compléter ce bien rare.
Un bien de charme, alliant caractère, volumes et emplacement privilégié.
Taxe foncière : 2 800 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (281 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2815757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4350 € TTC / an et 5930 € TTC / an
Non communiqué
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22 BIS BD DUBOUCHAGE 06000 NICE