Achat Maison 5 pièces 112m² PARIS 15ème
1 780 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1708800 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. W-047AZ5
Description du bien
Engel & Völkers vous propose une maison de charme de 124 m² (112 m² Carrez), composée de 5 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bains, réparties sur trois étages, au sein d'un élégant bâti de 1890 en très bon état.
Dès l'entrée, l'atmosphère séduit par ses volumes harmonieux et son charme de l'ancien, qui s'accorde à un confort contemporain. Chaque espace a été pensé pour une vie familiale raffinée, entre intimité et convivialité.
Parquet et carrelage soulignent une signature intemporelle, tandis qu'une cheminée fonctionnelle apporte une note chaleureuse et prestigieuse. Une cuisine équipée, des placards intégrés et des sanitaires séparés complètent des prestations soignées, avec un chauffage au gaz.
Rare à Paris, le jardin privatif prolonge l'art de vivre en toute sérénité. Une adresse d'exception pour ceux qui recherchent élégance, calme et cachet.
Bien soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 31 lots
Charges annuelles moyennes : 3 040 €
Procédure en cours : non
DPE : F (412)
GES : F (89)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 970 € et 5 420 € par an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Honoraires de transaction : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 1 711 538 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Au coeur du très recherché 15? arrondissement de Paris, dans le secteur Dombasle-Convention, à proximité du parc Brassens, cette adresse séduira une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre parisien à la fois résidentiel, élégant et parfaitement connecté. Un cadre idéal pour les familles, les cadres internationaux et les amateurs de confort au quotidien.
Le quartier bénéficie d'une infrastructure complète : commerces de bouche, marchés, établissements scolaires réputés, cabinets médicaux et une excellente desserte en transports. La gare Montparnasse est accessible en environ 12 minutes en métro et Saint-Germain-des-Prés en environ 20 minutes.
Pour les loisirs, le Champ-de-Mars et la Tour Eiffel se rejoignent en environ 18 minutes en métro, tout comme les quais de Seine.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 31
- Quote part charges courantes : 3040 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 15 (75015)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (412 kWh/m² an)
F (89 kgCO2/m².an)
Plus d'info4128989 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3970 € TTC / an et 5420 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08