Achat Appartement 3 pièces 58m² LA SEYNE SUR MER 83500
190 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. DOM29704
Description du bien
A La Seyne-sur-Mer, charmant T3 de 58 m² offrant un excellent compromis entre qualité de vie et opportunité d'investissement. Situé dans un environnement calme, ce bien séduira autant un retraité, un jeune couple, une famille qu'un investisseur recherchant un rendement attractif.
Quartier dynamique, l'appartement bénéficie d'une situation idéale : commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied, transports rapides vers Toulon et le port, et la plage des Sablettes à seulement 12 minutes.
Appartement lumineux et fonctionnel, situé dans une copropriété bien entretenue, ce T3 propose une distribution optimisée :
Une entrée
Un séjour lumineux et chaleureux ouvert sur une loggia
Une cuisine indépendante, fonctionnelle avec potentiel d'aménagement
Une loggia attenante à la cuisine
Deux chambres
Un espace de rangement avec coffre fort
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Les atouts supplémentaires :
Une cave avec électricité,
Une jouissance privative d'un garage fermé avec compteur électrique.
Une climatisation réversible
Un bien intéressant pour les investisseurs : Avec son emplacement stratégique et sa configuration recherchée, ce bien présente un potentiel locatif attractif, idéal pour un investissement sécurisé sur le littoral varois.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 934 € et 1 264 € par an (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le portail Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 190 000 € (honoraires TTC, charge vendeur).
Contactez Sylvie FOURNERON, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le n° 520 793 977.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 159
- Quote part charges courantes : 1208 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA SEYNE SUR MER (83500)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (205 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2054343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 934 € TTC / an et 1264 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09