Achat Appartement 5 pièces 95m²
315 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (299031 € hors honoraires)
4 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. AQ-BXQ-24680
Description du bien
À 15 minutes du centre de Bordeaux,
Dans un quartier dynamique et agréable, facilitant tous les déplacements grâce à la proximité des transports, des commerces, de l'accès à la rocade, ainsi que du centre nautique et de la plage du lac de Bordeaux.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing récent, aux normes BBC et PMR, cet appartement donne sur le parc de la copropriété.
Au calme, ce T5 de plus de 95 m², sans aucun travaux à prévoir et offrant de beaux volumes, se compose d'une entrée, d'un salon et d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter de moments conviviaux ensoleillés : une véritable pièce de vie supplémentaire pendant les beaux jours.
Cet appartement, idéalement pensé pour une famille, propose deux espaces nuit distincts :
d'un côté, deux chambres, dont une suite parentale avec WC indépendants,
de l'autre, deux chambres avec terrasse privative, une salle de bain, WC indépendants et une buanderie.
Une place de parking en sous-sol sécurisé permet de stationner un véhicule de grande taille.
De nombreux atouts viennent compléter ce bien : volets roulants électriques et éclairages centralisés, rangements intégrés, visiophone, local vélo, accès à un parc privatif sécurisé, copropriété bien entretenue?
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 28
- Quote part charges courantes : 2700 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (57 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info5755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 510 € TTC / an et 700 € TTC / an
Non communiqué
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13 ALLEE DE TOURNY 33000 BORDEAUX