Exclusivité
Réf. BZH-REN-BZH-103954-LB
Description du bien
Rennes -Centre-ville - Rue d'Estrées / Place de la Mairie
Exclusivité Square Habitat
Investissement idéal en plein coeur de Rennes !
Ne vous souciez pas des soucis de DPE mal classé, pour cet appartement
Situé dans l'hypercentre, avec les commerces au pied de l'immeuble, venez découvrir ce studio de 24.38m² au 4? et dernier étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec lavabo et WC.
Son emplacement exceptionnel vous permettra de profiter pleinement des attraits du centre-ville, tout en bénéficiant d'un appartement au calme, à l'écart des nuisances sonores. Faibles charges de copropriété.
Ce bien est idéal pour : un investissement locatif (location courte durée ou étudiante) un pied-à-terre en centre-ville où y loger son enfant.
Visite virtuelle disponible sur notre site.
Garantie revente 7 ans et garantie bonne fin incluses (voir conditions détaillées en agence).
DPE consommation indicative : 171 kWhep/m2.an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 28 lots dont 13 principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes :
372 euro/an.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 24 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 28
- Quote part charges courantes : 372 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (171 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 480 € TTC / an et 680 € TTC / an
Non communiqué
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1 BOULEVARD LEON BOURGEOIS 35200 RENNES