Achat Appartement 2 pièces 40m² SENE 56860
174 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 7256-MP
Description du bien
EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE LOUÉ - APPARTEMENT T2 - SÉNÉ QUARTIER LE POULFANC - BALCON ET STATIONNEMENT
Idéal investisseur ! Situé dans le secteur recherché du Poulfanc, sur la commune de Séné, découvrez cet appartement de 40m² offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Au dernier étage d'une résidence calme, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre séparée, d'une salle de bains et WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Les atouts supplémentaires :
? Deux places de stationnement
? Commerces et transports en commun à pied
? Locataire en place – rentabilité immédiate
? Secteur dynamique et recherché
Un bien clé en main pour un investissement serein dans un environnement attractif, à proximité des commodités.
À visiter sans tarder !
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Charges de copropriété annuelles : 1 005 euros
Nombre de lots dans la copropriété : 125 dont 41 lots d'habitation.
Réf. : 7256-MP
*Au prix de 174 900 euros FAI dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 165 000 euros
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - 02.97.427.428.
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 125
- Quote part charges courantes : 1005 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SENE (56860)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (119 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 530 € TTC / an et 760 € TTC / an
01/01/2021
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39, Rue Thiers 56000 VANNES