Achat Appartement 3 pièces 90m²
370 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 12188
Description du bien
Dans un charmant petit immeuble des années 30 avec de belles parties communes : carreaux de ciment, boiseries, rampe escalier en fer forgé, superbe T3 en duplex comprenant une belle pièce vie traversante très lumineuse, avec une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce T3 est très spacieux puisqu'il offre une superficie au sol de 90,85 m² et une surface Loi Carrez de 60,21 m². L'appartement est a été entièrement rénové. Il est comme neuf. L'accès est doublement sécurisé par deux portes avec digicod et badge. Les diagnostics techniques sont excellents : DPE en C/A, pas d'amiante, pas de plomb et aucune anomalie pour l'électricité.
Inclus dans le prix, une cave.
La copropriété a été rénovée : ravalement effectuée et parties communes entretenues.
Ligne 34 au pied de l'immeuble et à 8 mn à pied du métro Jean Macé.
Joindre Philippe Guilloteau au 06/80/28/43/59
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 90 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 535 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (281 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info28144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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1180€ TTC / an
Non communiqué
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86 bis avenue de Lanessan 69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR