Achat Maison 9 pièces 228m² BREHAN 56580
166 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (159744 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 551
Description du bien
MURS ET FONDS DE BAR licence IV avec jeux FDJ + MAISON D'HABITATION à VENDRE à BREHAN (56), composée :
* Partie habitation :
- au sous-sol : cave/chaufferie (21,57 m2) ;
- au rez-de-chaussée : entrée avec placard (7 m2), cuisine aménagée et équipée (12 m2), séjour/salon (31,31 m2), couloir (2,92 m2) avec placard sous escalier, wc avec lavabo + meuble (1,70 m2) ;
- à l'étage : palier/couloir (9,36 m2), une chambre avec placard (12 m2) avec salle d'eau attenante, douche, wc meuble vasques et sèche serviette (2,60 m2), une chambre avec placard (11 m2), une chambre (9,70 m2), une chambre (9,56 m2), dégagement avec placard (0,53 m2), wc (1,46 m2), salle de bains (7,23 m2) avec baignoire, double vasque et placard, une chambre avec placard (13,83 m2) ;
- grenier aménageable au-dessus (50 m2) avec accès à un autre grenier aménageable (13 m2) ;
Cour intérieure avec terrasse carrelée et accès cuisine.
Garage attenant (34 m2) avec grenier au-dessus.
* Partie commerce :
Une salle de bar (40 m2) avec wc aux normes PMR (5,65 m2), une autre salle (30 m2), une autre pièce à finir d'aménager (19,72 m2) ;
Terrain attenant, l'ensemble sur 302 m2.
Prestations : Ouvertures pvc double vitrage en partie + baies alu + porte récentes dans le bar ; Tout à l'égout ; Grande pièce de vie lumineuse ; VMC ; Deux compteurs électriques ; Gros potentiel ; Chauffage fuel + pompe à chaleur ; Chauffage électrique dans le bar.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 228 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BREHAN (56580)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (130 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1800 € TTC / an et 2480 € TTC / an
01/01/2023
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8 rue des Halles 56580 ROHAN