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Exclusivité
Réf. 5129

Achat Maison 9 pièces 295m² HURIGNY 71870

550 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située sur les hauteurs d'HURIGNY, dans un secteur résidentiel recherché pour son calme et sa vue, belle et vaste maison familiale d'une surface totale de plus de 450 m2 dont environ 295 m2 habitbales, composée comme suit : au premier niveau : hall d'entrée, lumineuse pièce à vivre donnant sur grande terrasse Est, cuisine aménagée, bureau donnant sur terrasse, dégagement desservant deux chambres et une salle de bain ; second dégagement avant wc desservant dressing et une troisème chambre ainsi qu'une pièce mansardée à usage de stockage ; au rez-de-chaussée : hall avec wc et espace chaufferie, dégagement desservant deux chambres, salle de bain, wc, séjour et cuisine donnant sur véranda (possibilité de logement indépendant ou prefession libérale) ; vaste pièce avec espace buanderie, atelier, débarras, caveau aménagé, jardin d'hiver et grand garage motorisé pouvant accueillir plusieurs véhicules ; à l'extérieur : grande terrasse, cour fermée par portail motorisé et joli jardin arboré en position dominante avec superbe vue sur le Val de Saône, d'une surface d'environ 1560 m2.
Menuiseries double-vitrage avec volets motorisés et volets battants composite - Chauffage mixte fioul et pompe à chaleur - Nombreux rangements - Volumes généreux et belle luminosité naturelle - Environnement calme avec vue - Proche commodités - Taxe foncère 2025 de 1600 euros.
DPE NOUVELLE VERSION : Conso. D (228kWh/m2:an) - GES. C (26kgCO2/m2:an) - Energie finale (135kWh/m2:an) : Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre : 5 970 euros et 8 140 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 295 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    HURIGNY (71870) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (199 kWh/m² an)
      C (26 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      199
      26
      26
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5970 € TTC / an et 8140 € TTC / an
      01/01/2023

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    A.C.I.

    85 GRANDE RUE DE LA COUPEE 71850 CHARNAY LES MACON

    Appeler l’agence Tél : 03 85 20 27 67
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