Achat Appartement 1 pièce 27m² GUER 56380
85 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (79671 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3259
Description du bien
A VENDRE A GUER, appartement T1bis loué, situé dans une résidence de 2008, proche du centre ville de GUER avec accès immédiat aux commerces de GUER.
L'appartement est situé au 2ème étage, il est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin kitchenette donnant sur le balcon exposé SUD. Cette pièce de vie est très agréable et pleine de lumière. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC. Il mesure environ 27,50m2 en loi carrez.
Une cave pour le stockage et un place de parking privative est également attribuée au logement. L'environnement est idéal et tranquille: accès immédiat à la voie verte.
L'appartement est vendu avec un bail: idéal pour un investissement locatif, avec un revenu mensuel de 350EUR dont 20EUR de charges. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 617,48EUR dont 293,42EUR à charge du locataire.
DPE C. Pas de procédure en cours sur la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 27 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUER (56380)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (178 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 550 € TTC / an et 800 € TTC / an
01/01/2023
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54 AVENUE DE LA LIBERATION 35380 PLELAN LE GRAND