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Réf. 5142

Achat Maison 6 pièces 137m² CHEVAGNY LES CHEVRIERES 71960

395 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

OUEST - MACON : Située à 5 minutes des commodités, des principaux axes et moins de 10 minutes de la Gare TGV de MACON - LOCHE, belle maison édifiée début des années 1980 d'une surface d'environ 137 m2 composée comme suit : au rez-de-chaussée : sas d'entrée, dégagement avec placard, cuisine aménagée, grand cellier à la suite ainsi qu'un première chambre, séjour et salon avec poêle à bois et accès sur terrasse exposée Sud-Ouest, dégagement desservant deux autres chambres avec placard, salle de bain et wc ; à l'étage : dégagement desservant une chambre parentale avec douche, et un bureau (poss. cinquième chambre) et wc ; grenier à la suite ; à l'extérieur : garage indépendant, cour avec portail motorisé, terrasses, piscine et grand jardin clos avec vue dégagée d'environ 1 200 m2. Chauffage individuel élecrique - Cumulus récent - Menuiseries double-vitrage avec volets électriques - Environnement calme avec vue - Taxe foncière 2025 : 1496 euros.
DPE NOUVELLE VERSION (Réalisé le 8/01/2026) : Conso. D (241 kWh/m2/an) - Ges. D (8 kgCO2/m2/an). Energie finale 175 kWh/m2/an. Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre 2 260 euros et 3 120 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 137 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHEVAGNY LES CHEVRIERES (71960) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (241 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      241
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2260 € TTC / an et 3120 € TTC / an
      01/01/2023

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    A.C.I.

    85 GRANDE RUE DE LA COUPEE 71850 CHARNAY LES MACON

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