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Exclusivité
Réf. PL284

Achat Maison 5 pièces 115m² PLOEMEL 56400

368 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,2% TTC (359830 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Le calme assuré à seulement 400 m du bourg, pour cette maison construite entre 2013 et 2014 par des artisans locaux, implantée sur 440 m2 de terrain.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour/salon spacieux ouvert sur l'espace cuisine, exposée Sud, la baie de 3.60 m prolonge la pièce sur une terrasse ou vous pouvez prendre vos repas en toute tranquillité. Une chambre avec placard et salle d'eau privative, un wc avec lave-main complète ce niveau.
A l'étage : une mezzanine avec espace bureau dessert une chambre avec placard, une salle de bain avec douche baignoire et wc, une seconde chambre donne accès à une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau/salle de jeux/chambre.
Cellier, garage environ 25 m2 avec combles accessibles par escalier escamotable (porte sectionnelle electrique).
Arrêt de bus à 100 m. Ecole primaire à 700 m. Les Plages à 10 km. La trinité sur mer, Auray centre et gare à 8 km

Bonne isolation coût annuel énergie 1210 EUR. Conduit pour installation d'un poêle. Contact Guylaine Mazé 06 01 93 79 33

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PLOEMEL (56400) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (145 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      145
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1510 € TTC / an et 2100 € TTC / an
      01/01/2021

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    MAZE IMMOBILIER

    2 CLOS DU BEL AIR 56400 PLOEMEL

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