Achat Maison 6 pièces 146m² CHAMBERY 73000
375 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VAP10039209
Description du bien
Sur les hauteurs proches de Chambéry, dans le secteur résidentiel de Croix Rouge Dessus, découvrez cette belle maison familiale d'environ 146 m2 habitables (175 m2 utiles), implantée sur un terrain clos de 224 m2.
Mitoyenne d'un seul côté et parfaitement entretenue, cette maison lumineuse et confortable séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son excellent état général. De nombreux travaux de rénovation et d'amélioration ont été réalisés ces dernières années : toiture, isolation RT 2012, cuisine équipée, huisseries aluminium et PVC double vitrage, volets roulants électriques, porte d'entrée blindée, porte de garage motorisée et sécurisée, adoucisseur d'eau...
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie de 37 m2 baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour pour une convivialité optimale. Un espace buanderie-cellier, un coin bureau ainsi que des toilettes complètent ce niveau.
Le premier étage accueille trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et des toilettes indépendantes.
Le deuxième étage est dédié à une vaste suite comprenant une grande chambre, une salle d'eau, un dressing et un espace de rangement sous combles.
Les atouts qui font la différence :
o 4 chambres dont un espace parental indépendant
o Séjour de 37 m2 ouvert sur le jardin
o Terrasse et jardin clos
o Garage motorisé
o Nombreux rangements
o Très bonne performance énergétique (DPE C)
o Possibilité d'installation d'un poêle grâce au conduit existant
o Environnement calme et résidentiel
o Nature, écoles, transports et commodités à proximité
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à vivre, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié entre ville et nature.
Disponibilité : dernier trimestre 2026.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 146 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAMBERY (73000)
, SAVOIE (73)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info17977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2390 € TTC / an et 3290 € TTC / an
01/01/2023
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278 QUAI CHARLES RAVET 73000 CHAMBERY