Achat Maison 5 pièces 186m² CANNES 06400
1 290 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1237987 € hors honoraires)
Jardin Parking / Garage
Réf. 86787671
Description du bien
Située dans le quartier résidentiel très recherché de Petit Juas à Cannes, cette villa provençale d’environ 200 m² habitables offre un fort potentiel de transformation.
Implantée sur un terrain en restanques d’environ 1 900 m², la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, ainsi que d’une vue dégagée jusqu’à la mer et aux collines environnantes.
La maison est actuellement répartie sur trois niveaux indépendants :
au rez-de-jardin, un studio,
au rez-de-chaussée, un appartement trois pièces,
à l’étage, un grand studio bénéficiant d’une spacieuse terrasse.
L’ensemble nécessite une rénovation complète, mais présente de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour réunir les espaces en une grande villa familiale ou pour conserver plusieurs logements distincts.
Le terrain permet également la construction d’une piscine ainsi qu’un agrandissement significatif de la surface habitable, conformément aux règles d’urbanisme en vigueur.
Cette propriété rare séduit par le charme de l’ancien, ses volumes généreux et son fort potentiel architectural.
Idéalement située à seulement quelques minutes du centre-ville de Cannes, des plages, des...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 186 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (201 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 980 € TTC / an
01/01/2021
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31 RUE LOUIS NOUVEAU 06400 CANNES