Achat Maison 5 pièces 151m² LE BREUIL SUR COUZE 63340
109 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. 86789221
Description du bien
Dossier n°1363
Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac-les-Mines et de Saint-Germain-Lembron vous proposent cette spacieuse maison familiale des années 1960, située au Breuil-sur-Couze. Développant 151 m² habitables, elle séduit par ses beaux volumes, son fort potentiel d'aménagement et sa place de stationnement privative. Un véritable atout : un local commercial de boucherie d'environ 29 m², attenant à la maison et actuellement loué 175 € par mois, offrant un revenu locatif complémentaire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine équipée de 13,60 m², un lumineux salon-séjour de 28,90 m², un cellier ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un hall avec dressing distribue trois belles chambres de 13,90 m², 14,20 m² et 15,20 m², un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains à rénover. Les chambres communiquent avec une vaste salle de jeux de 27,70 m², facilement aménageable selon vos besoins : quatrième chambre, bureau, salle de sport, espace détente ou salle de cinéma.
Le sous-sol complet constitue un véritable espace supplémentaire avec un atelier de 28,60 m², une pièce polyvalente de 33 m² idéale pour le stockage, le bricolage ou...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 151 m²
Localisation du bien
LE BREUIL SUR COUZE (63340)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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E (276 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2764646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3740 € TTC / an et 5070 € TTC / an
01/01/2021
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7 PLACE DU LEMBRON 63340 ST GERMAIN LEMBRON