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Exclusivité
Réf. PV4034

Achat Maison 5 pièces 130m² FLAGY 77940

207 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Située au coeur de Flagy, charmant village fleuri de la vallée de l'Orvanne, cette maison ancienne pleine de charme bénéficie d'un environnement agréable et d'un jardin clos de murs d'environ 407 m2.
Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un salon chaleureux avec cheminée insert, dégagement desservant ensuite la cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied confortable.
À l'étage, un palier distribue deux autres chambres, un bureau ou chambre d'appoint ainsi qu'un dressing offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : télétravail, chambre d'enfant ou espace invités.
Cette maison de charme située à Flagy, à seulement quelques minutes de Moret-sur-Loing, Montereau-Fault-Yonne et Voulx, bénéficie d'un emplacement recherché dans un secteur apprécié pour son cadre de vie paisible et son environnement naturel.
Une belle opportunité pour les amateurs de maisons anciennes en Seine-et-Marne, à la recherche d'un bien authentique dans un village de caractère de la vallée de l'Orvanne.
Votre agence locale Pinoy immobilier, 33 Grande rue - 77940 VOULX vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 130 m²

    Localisation du bien

    FLAGY (77940) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (380 kWh/m² an)
      F (83 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      380
      83
      83
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4230 € TTC / an et 5750 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    PINOY IMMOBILIER

    33 rue Grande 77940 VOULX

    Appeler l’agence Tél : 01 64 70 71 65
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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