Achat Maison 7 pièces 160m² AUBENAS 07200
490 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TMAI99885
Description du bien
A AUBENAS, dans un quartier recherché et au calme :
Villa F7 de 165 m² dans un style provençale le tout sur un grand terrain clôturé de 1882 m² comprenant :
REZ-DE-CHAUSSEE :
- Un grand salon séjour cuisine de 88m² donnant sur une large terrasse en partie couverte.
- Une chambre, une salle d'eau, un hall d'entrée, un WC
- un garage et une cave en sous-sol
1er étage :
- Trois chambres, une salle d'eau, un W.C.
Piscine avec abri d'hivernage, un double garage indépendant neuf, portails électriques
L'orientation sud-ouest et la vue sur la verdure en font un havre de paix, à l'abri des regards et des nuisances sonores.
Chauffage climatisation réversible + insert bois
Terrasse de 42 m² : Idéale pour les repas en extérieur.
Aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.07aasi.fr/nos-honoraires . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AUBENAS (07200)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (106 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1370 € TTC / an et 1910 € TTC / an
01/01/2023
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8 PLACE GENERAL DE GAULLE 07200 AUBENAS