Achat Appartement 2 pièces 22m² BUXEROLLES 86180
67 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP968661
Description du bien
À vendre : Appartement T1 lumineux de 28 m² à Buxerolles, idéal investissement et très bien situé ! - À VENDRE : Appartement T1 à Buxerolles idéal investisseur.
Découvrez cet appartement T1 idéalement situé dans un secteur privilégié de Buxerolles, offrant un cadre de vie agréable et des opportunités d'investissement intéressantes. Avec une superficie de 28 m², cet appartement lumineux se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble construit en 1995, garantissant ainsi une construction de qualité.
L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse, agrémentée d'une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour les repas quotidiens. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant tout le confort nécessaire. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, assurant une gestion optimale de la température selon vos besoins.
L'orientation est de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, grâce à ses fenêtres à double vitrage qui garantissent également une bonne isolation phonique et thermique. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec un emplacement de parking, un atout non négligeable dans cette zone.
Ce bien est proposé à la vente sans meubles, ce qui vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts. Les charges de copropriété sont à déterminer, et le loyer potentiel pour ce type de bien est très attractif, ce qui en fait une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, luminosité et emplacement stratégique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 432,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 607 et 821 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 22 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 17
- Quote part charges courantes : 432 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BUXEROLLES (86180)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (245 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 607 € TTC / an et 821 € TTC / an
01/01/2023
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37, rue de la Marne 86000 POITIERS