Achat Appartement 3 pièces 60m² POISY 74330
350 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 74023594
Description du bien
En nouveauté et en Exclusivité, l'agence Résonance Immobilière vous présente un appartement T3 de 59,77m2 à Poisy (74330), proche du centre et des commerces.
Situé en rez-de-jardin, cet appartement se trouve au sein de la résidence standing « WOODPARK » construite en 2019.
L'appartement se compose de la façon suivante : une entrée avec placard de rangement, un agréable séjour avec cuisine ouverte, fonctionnelle et entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte de 13m2 et un jardin privatif de 76m2, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Pour vous apporter un confort optimal, l'appartement est équipé d'une chaudière gaz individuelle et de volets motorisés.
La copropriété dispose d'un parking collectif d'un local à vélos.
Un garage de 21m2 est disponible à l'achat en sus du prix et un stationnement en sous-sol est également disponible en supplément à la location.
Prix de vente : 350 000€ Honoraires d'Agence inclus
(Les honoraires sont à la charge du vendeur)
DPE réalisé en novembre 2025 : Classe C
Taxe foncière 2025 : 734€
Vous souhaitez organiser une visite, contactez : Sandra Radicelli (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 521 485 193) au 06 10 77 45 32 ou par mail : sr@resonance-immobiliere.com
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RÉFÉRENCE DU BIEN : 74023594
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots à usage d'habitation : 100.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 799 €. Pas de procédure en cours.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 100
- Quote part charges courantes : 799 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
POISY (74330)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (142 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1422626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 910 € TTC / an et 1280 € TTC / an
Non communiqué
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20 Avenue de Genève 74000 ANNECY