Achat Appartement 3 pièces 72m² DIJON 21000
209 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. TAPP967050
Description du bien
À vendre : Appartement bourgeois T3 de 72 m² au cœur de Dijon, alliant charme de l'ancien et confort moderne ! - À VENDRE : Appartement bourgeois T3 situé au cœur de Dijon, dans le quartier prisé de Condorcet. Ce bien d'exception, d'une superficie de 72 m², se trouve au deuxième étage d'un immeuble ancien de trois étages, offrant un cadre de vie agréable et authentique.
L'appartement se compose d'une entrée qui mène à une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le séjour, spacieux et lumineux, s'étend sur 25 m², offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. Les deux chambres, confortables et bien agencées, garantissent un espace de repos agréable. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent ce bien.
Le charme de cet appartement réside dans son cachet d'antan, avec de belles poutres apparentes et des tomettes qui ajoutent une touche d'authenticité. L'orientation est-ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ce bien rare à la vente est idéal pour ceux qui recherchent un appartement alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un emplacement central et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Dijon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DIJON (21000)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (137 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info1371616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1150 € TTC / an
01/01/2021
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32 Boulevard Marechal Joffre 21000 DIJON