Achat Maison 4 pièces 88m²
249 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TMAI99831
Description du bien
Maison T4 - LESCURE D'ALBIGEOIS. - Venez découvrir cette belle maison d'environ 88 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 1 336 m².
Vous trouverez une entrée desservant une belle pièce de vie de 22 m² suivie d'un salon. Une cuisine semi-ouverte équipée avec un accès direct sur la terrasse carrelée à l'arrière.
Sur le demi-pallier, trois chambres dont deux avec dressing intégré, une salle d'eau avec meuble vasque et des toilettes séparées.
La maison bénéficie également d'un sous-sol comprenant un garage de d'environ 38 m² avec portail motorisé, ainsi qu'un espace buanderie d'environ 7 m².
A l'extérieur, elle dispose d'une allée à l'avant en enrobé, d'un espace de verdure et d'une terrasse carrelée couverte.
A l'arrière, la terrasse est équipée d'un store électrique.
Maison très bien entretenue, avec chauffage par climatisation réversible installée en 2019, chaudière récente de 2025, ainsi qu'un insert bois de 2013.
Les menuiseries sont en double vitrage, avec volets roulants électrique, ainsi que volets battants en aluminium au niveau des chambres.
Contactez nous au 06.72.49.12.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (123 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info12399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1220 € TTC / an
01/01/2023
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4 RUE CROIX VERTE 81000 ALBI