Achat Appartement 2 pièces 47m² PERPIGNAN 66000
81 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Réf. TAPP968815
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 lumineux de 47 m² avec ascenseur à Perpignan, idéal investisseur ! - À VENDRE : Appartement T2 à Perpignan, idéal pour un investissement locatif. Situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement lumineux de 47 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne. La cuisine est entièrement équipée, permettant une utilisation immédiate sans travaux à prévoir. Les prestations de qualité, telles que le double vitrage, garantissent une bonne isolation phonique et thermique, contribuant ainsi à un confort optimal.
Ce bien est également doté d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'une proximité avec la gare, ce qui le rend particulièrement attractif pour les locataires.
Le potentiel locatif est très intéressant, avec un loyer estimé à 520 € charges comprises. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui renforce l'attrait de cet investissement. Ce bien est un véritable coup de cœur, idéal pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'investissement à Perpignan. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 961,68 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921 et 1 247 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 47 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Quote part charges courantes : 961 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PERPIGNAN (66000)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (197 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 921 € TTC / an et 1247 € TTC / an
01/01/2023
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51, avenue du Général de Gaulle 66000 PERPIGNAN