Achat Appartement 4 pièces 175m² LA ROCHELLE 17000
1 350 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. UHGE-PHA-5C0
Description du bien
Triplex haut de gamme de 175,35 m2 avec 4 espaces extérieurs. Situé dans la Résidence Avalon, au coeur du quartier recherché des Minimes - La Ville en Bois à La Rochelle, ce triplex T4 rare se distingue par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs multiples et ses prestations de standing.
Un appartement pensé comme une maison de ville avec une surface habitable de 175,35 m2, ce triplex combine confort intérieur et ouverture sur l'extérieur grâce à ses 4 espaces extérieurs privatifs : deux loggias, une terrasse et un rooftop de 37,85 m2.
L'ascenseur privatif du rez-de-chaussée dessert directement les niveaux principaux, renforçant la sensation d'exclusivité et de confort. L'accès à un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 65 m2 s'ouvre sur deux loggias.
Deux chambres, chacune équipée d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie des WC indépendants complètent ce niveau fonctionnel.
À l'étage supérieur, un dégagement distribue deux espaces distincts : d'un côté, un coin nuit composé d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC; de l'autre, une pièce supplémentaire aménageable selon vos envies (chambre, bureau, salle multimédia) et donnant accès à une terrasse et au rooftop, le tout avec une vue dégagée et une exposition idéale.
Matériaux nobles et finitions haut de gamme qui font de ce triplex un bien d'exception à La Rochelle, conjuguant élégance contemporaine et confort absolu.
Frais de notaire réduits.
Référence agence : 4331-4
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 175 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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45 RUE SARDINERIE 17000 LA ROCHELLE