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Exclusivité
Réf. UF-A43105GJP24

Achat Maison 3 pièces 115m² BOUNIAGUES 24560

99 550 € Honoraires charge acquéreur inclus

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2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A43105GJP24 - Située dans un charmant village idéalement situé entre Issigeac (8 km), l'aéroport de Bergerac (8 km) et Castillonnès (12 km), cette propriété de caractère comprenant deux chambres conserve de nombreux éléments d'origine, notamment des sols en terre cuite, des murs en pierres apparentes et des poutres en bois.
La maison aurait besoin d'être modernisée, mais elle offre un grand potentiel, ainsi que l'avantage d'être raccordée au tout-à-l'égout et de disposer d'un grand jardin, parfait pour profiter de la vie en plein air.
Idéale comme maison de vacances, la propriété se trouve à quelques pas des commodités du village, notamment des restaurants, une épicerie, un bureau de poste et un bar.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BOUNIAGUES (24560) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • F (352 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      352
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3930 € TTC / an et 3930 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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