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Réf. 1600413688

Achat Appartement 2 pièces 27m² ANGOULEME 16000

102 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.4% TTC (94493 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

Au sein de la résidence de tourisme Appart'City, idéalement située à Angoulême, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des axes principaux.

Retouvez ce studio meublé de 27 m², situé au sein d'une résidence entièrement gérée.

C'est un placement patrimonial sécurisé avec revenus locatifs immédiats et gestion totalement déléguée.

Dans le cadre du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce bien permet de bénéficier d'une fiscalité particulièrement avantageuse grâce à un amortissement, permettant dans la majorité des cas de percevoir des loyers non fiscalisés pendant plusieurs années.

Revenus locatifs annuels : 7 200€
Revenus sécurisés par bail commercial

Ce bien s'adresse aux investisseurs recherchant un placement immobilier simple, rentable et sécurisé, sans contrainte de gestion.



Honoraires : 7,37 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 95 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface CARREZ : 27.3 m²

Lafontaine Immobilier - 05 45 92 16 16 - (réf. 1600413688)Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Aménagée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 27 m²

Localisation du bien

ANGOULEME (16000) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (217 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    217
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 620 € TTC / an et 880 € TTC / an
    Non communiqué

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AGENCE LAFONTAINE IMMOBILIER

5 PLACE FRANCIS LOUVEL 16000 ANGOULEME

Appeler l’agence Tél : 05 45 92 16 16
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