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Exclusivité
Réf. 24U7-1L9-AHL

Achat Maison 3 pièces 92m² STE GENEVIEVE DES BOIS 91700

310 000 Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans un environnement calme, cette maison individuelle de 92,28 m², construite en 1968, offre un beau potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée spacieuse avec placards,

Une cuisine aménagée indépendante,

Un séjour lumineux donnant accès direct sur la terrasse et jardin

Une chambre confortable,

Une salle d'eau,

Des WC séparés.

À l'étage :

Un palier desservant une grande pièce polyvalente (idéal bureau, chambre supplémentaire ou salle de loisirs),

Un point d'eau, offrant la possibilité d'aménagement complémentaire.

Les plus :
Sous-sol
Garage
Jardin agréable avec terrasse
Emplacement, proche des transports et commodités

Des travaux sont à prévoir, parfait pour personnaliser la maison à votre goût et valoriser son fort potentiel.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Référence agence : 9153

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 92 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    STE GENEVIEVE DES BOIS (91700) , ESSONNE (91) - ILE-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • F (350 kWh/m² an)
      F (97 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      350
      97
      97
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4003 € TTC / an et 5415 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    180 AVENUE GABRIEL PERI 91700 STE GENEVIEVE DES BOIS

    Appeler l’agence Tél : 01 69 04 33 00

    * Champs obligatoires

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