Achat Maison 4 pièces 115m² NICE 06000
950 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 0601813150
Description du bien
NICE SECTEUR BD DES DEUX CORNICHES - ÉLÉGANTE MAISON DE VILLE RÉNOVÉE 3/4P - VUE MER ET VILLE - EXPOSITION PLEIN SUD - STATIONNEMENTS - JARDIN
Dans un environnement privilégié à Nice secteur du bd des deux corniches, découvrez cette superbe maison individuelle entièrement rénovée d'environ 115 m², bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la mer et la ville ainsi que d'une exposition plein SUD offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Édifiée sur deux niveaux, la maison propose de beaux volumes et une distribution particulièrement harmonieuse.
Au rez de chaussée, vous serez séduits par une élégante pièce de vie d'environ 38 m², sublimée par un charmant bow-window, comprenant un salon chaleureux et une cuisine américaine contemporaine ouverte sur l'espace de réception. Cet ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse permettant de profiter pleinement de la vue et des journées ensoleillées.
Ce niveau accueille également deux chambres confortables avec dressings, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Au rez-de-jardin, un vaste salon supplémentaire offre un espace de vie très appréciable et permet aisément l'aménagement d'une chambre additionnelle selon vos besoins s'ouvrant également sur une deuxième terrasse. Une buanderie vient compléter ce niveau.
À l'extérieur, la propriété dispose de deux stationnements privatifs sur la parcelle. Un jardin situé en contrebas offre la possibilité d'installer un jacuzzi ou une piscine hors-sol, créant ainsi un espace de détente privilégié.
Entièrement rénovée avec soin, la maison bénéficie de prestations confortables : climatisation, isolation de la toiture récemment réalisée et ravalement de façade effectué en 2025 comme toute la maison.
Idéalement située à proximité des commodités, quelques minutes à pied du port de Nice et de l'établissement Blanche de Castille, cette propriété constitue un lieu de vie idéal pour une famille, une résidence secondaire ou pour des actifs travaillant à Monaco. Vous êtes également à 11 mn de l'accès autoroute.
Un bien rare alliant charme, luminosité et qualité de vie au c?ur de la Côte d'Azur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète.
Surface de Réference 115M². Honoraires d'agence intégralement à la charge du Vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (250 kWh/m² an)
D (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2505050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 2400 € TTC / an
Non communiqué
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22 BIS BD DUBOUCHAGE 06000 NICE