Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. T66359-IMMOVAL

Achat Appartement 4 pièces 75m² STRASBOURG 67000

358 450 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (333359 € hors honoraires)

Voir sur la carte

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Idéalement situé au coeur de la Grande-Île, à deux pas de la Cathédrale Notre?Dame de Strasbourg, Rue des écrivains.

découvrez ce T4 de caractère à rénover situé au 3? étage sans ascenseur d'un immeuble ancien.

D'une belle superficie, l'appartement se compose actuellement de trois chambres, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés.

Son principal atout : une vue dégagée sur l'Ill, offrant un cadre rare et recherché en plein centre-ville.

Possibilité d'un garage en SUS.

Le bien nécessite des travaux de rénovation, laissant la possibilité de repenser entièrement l'agencement et de valoriser le potentiel de ce bien au charme certain.

Emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des principales places du centre de Strasbourg.

Un secteur patrimonial très recherché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de caractère.
À découvrir sans tarder.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 75 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 28
  • Quote part charges courantes : 840 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

STRASBOURG (67000) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • D (227 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    227
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1590 € TTC / an et 2200 € TTC / an
    01/01/2021

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

CABINET IMMOVAL

26B, avenue de la Paix 67000 STRASBOURG

Appeler l’agence Tél : 03 88 22 88 22
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler