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Réf. 12193-AGENCEPLAGE

Achat Appartement 2 pièces 31m² LES SABLES D OLONNE 85100

163 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (154492 € hors honoraires)

1 chambre Balcon

Description du bien

Appartement idéalement situé dans le quartier recherché des Roses, à deux pas de l'océan et du quartier des Présidents. Au 1er étage d'une résidence à taille humaine, il offre séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre indépendante, salle d'eau, ainsi qu'un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Cave incluse. Parfait pour pied-à-terre ou investissement locatif.

Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 ?. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 716 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892.00 ? et 1208.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 31 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 36
  • Quote part charges courantes : 716 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LES SABLES D OLONNE (85100) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (285 kWh/m² an)
    B (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    285
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 892 € TTC / an et 1208 € TTC / an
    01/01/2021

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AGENCE PLAGE

64, promenade Georges Clemenceau 85100 LES SABLES D OLONNE

Appeler l’agence Tél : 0251210236
Infos sur l’agence Site et honoraires

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