Achat Appartement 2 pièces 57m²
241 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Réf. 4529L
Description du bien
Découvrez ce superbe deux-pièces de plus de 57 m² (rare sur le secteur), niché au coeur d'une résidence intimiste et parfaitement entretenue. Idéalement situé à deux pas des commerces, cet appartement allie le charme de l'ancien et un potentiel de modernisation exceptionnel.
Les points forts :
-Tranquillité préservée : Situé au dernier étage, profitez du confort d'une vie sans voisins au-dessus de vous
-Lumière , Espace : Un vaste salon-séjour cathédrale baigné de soleil grâce à ses nombreuses ouvertures, prolongé par une terrasse de 9 m² exposée Sud-Est parfaite pour vos petits déjeuners en extérieur.
-Volumes généreux : Une belle hauteur sous plafond qui apporte une sensation d'espace immédiate.
-Prestations de la copropriété : Façade et boiseries récemment rénovées (2025). D'autres travaux a venir (octobre 2026) et déjà payés pour sécuriser et améliorer la copropriété.
Véritable page blanche, cet appartement ne demande que ses nouveaux propriétaires pour en révéler tout son cachet. Une opportunité rare de créer un intérieur qui vous ressemble ... Quelques suggestions d'aménagement afin de vous aider à vous projeter !
Local vélo , parkings faciles.
Contactez-nous pour une visite sans tarder !
Catherine (EI) LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813516846 - DAX.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Quote part charges courantes : 1530 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (215 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1180 € TTC / an et 1640 € TTC / an
Non communiqué
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Résidence Mille Sabords - Quai Bonamour 40130 CAPBRETON