Achat Maison 5 pièces 120m²
274 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (259244 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 27879
Description du bien
Exclusivité CLG IMMOBILIER ? Pont-l'Abbé
À 400 mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, cette maison individuelle de 1974 offre environ 120 m² habitables avec une vraie vie de plain-pied.
Elle se compose aujourd'hui d'une entrée avec dégagement, d'un salon/séjour de 30,5 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée.
À l'étage, trois chambres complètent l'ensemble.
Un sous-sol complet vient renforcer le côté pratique du bien (garage, stockage, atelier).
Implantée sur un terrain de 962 m², la maison bénéficie d'un emplacement recherché à deux pas du littoral.
Un bien qui repose sur des bases solides, avec des volumes déjà intéressants et une distribution fonctionnelle.
Après une rénovation intérieure complète, cette maison révèle un fort potentiel de valorisation : réagencement des espaces, modernisation des prestations, création d'un lieu de vie à votre image dans un secteur prisé.
Chauffage électrique + poêle à granulés
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (233 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info23388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2110 € TTC / an et 2870 € TTC / an
Non communiqué
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19 place de la république. 29120 PONT L ABBE