Achat Maison 10 pièces 188m² CHAMALIERES 63400
679 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (648684 € hors honoraires)
7 chambres Jardin
Réf. CF4-1618
Description du bien
Idéalement située sur la très recherchée Avenue Thermale à Chamalières, cette maison de caractère séduit immédiatement par son architecture singulière et son charme inspiré des villas vénitiennes.
Implantée sur une parcelle d’environ 668 m², elle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur Clermont-Ferrand et ses environs, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Développant environ 188 m² habitables, la maison s’organise sur deux niveaux et propose de beaux volumes ainsi qu’une distribution familiale avec plusieurs chambres, des pièces de réception lumineuses et des espaces de vie tournés vers l’extérieur.
Son architecture élégante, ses lignes atypiques et son atmosphère pleine de caractère lui confèrent une véritable identité, rare sur le secteur. Une maison qui évoque l’esprit des villas italiennes et qui séduira les amateurs de biens uniques et chargés de personnalité.
Des travaux de rafraîchissement intérieur et d’aménagement des extérieurs sont à prévoir, laissant la possibilité de révéler pleinement le potentiel de cette demeure. Des travaux importants ont toutefois été réalisés récemment, notamment la réfection de la toiture en 2021 ainsi que l’installation d’une chaudière récente et d’une climatisation en 2023.
Un bien rare sur Chamalières, réunissant emplacement privilégié, vue dominante et cachet architectural, à découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 188 m²
Localisation du bien
CHAMALIERES (63400)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (318 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info3185959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4950 € TTC / an et 6760 € TTC / an
01/01/2021
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21 RUE BLATIN GRAND PASSAGE 63100 CLERMONT FERRAND