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Réf. VMA21961260329

Achat Maison 8 pièces 217m² ST JEAN DE MARSACQ 40230

599 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison spacieuse avec de beaux volumes sur terrain de 10 000 m2 Saint-Jean-de-Marsacq
Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Saint-Jean-de-Marsacq, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou pour un projet familial.
La maison se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement secondaire, projet locatif ou accueil de famille et d'amis.
Au rez-de-chaussée logement d'environ 121 m2 :


Belle pièce de vie salon / salle à manger ouvrant sur une terrasse plein sud d'environ 30 m2


Cuisine équipée ouverte


4 chambres, dont une avec salle d'eau attenante


1 salle de bain


1 WC indépendant


1 cellier


À l'étage logement indépendant d'environ 96 m2 :


Entrée indépendante ou à l'intérieur de l'habitation


Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte


Cellier


2 chambres


Salle de bain avec coin douche et toilettes


2 pièces de stockage isolées et aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon les besoins.


Confort et équipements :


Chauffage par poêle à granulés au rez-de-chaussée


Climatisation dans les pièces de vie


Radiateurs dans les chambres


À l'extérieur, le grand terrain de 10 000 m2 permet d'envisager de multiples projets : accueil d'animaux, jardin, espace de loisirs ou activité nécessitant de l'espace. Un lieu de stockage pour vélos, outillage...est déjà présent sur la propriété.
Un bien rare offrant espace, tranquillité et potentiel, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter Agence Carmen Tyrosse.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 217 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST JEAN DE MARSACQ (40230) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (129 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      129
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2390 € TTC / an et 3270 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CARMEN IMMOBILIER TYROSSE

    84 Avenue Nationale 10 40230 ST VINCENT DE TYROSSE

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