Achat Appartement 4 pièces 83m² LA GRANDE MOTTE 34280
936 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (898560 € hors honoraires)
3 chambres Terrasse Ascenseur Parking / Garage
Réf. 1630
Description du bien
LA GRANDE-MOTTE QUARTIER PORT DUPLEX RÉNOVÉ DE 84 M2 AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE PORT ET LA MER
À La Grande-Motte, dans le quartier très recherché du Port, découvrez ce magnifique duplex de 84 m2 entièrement rénové, situé dans une résidence de standing avec ascenseur et gardien.
Ce bien rare bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le port et la mer, ainsi que d'une triple exposition, lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement propose des espaces de vie généreux et agréables, comprenant un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine, le tout prolongé par deux magnifiques terrasses de 21 m2 et 13 m2.
Véritables atouts de ce bien, ces espaces extérieurs aménagés permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen, de moments de détente et de repas en plein air, face à un panorama remarquable sur les bateaux et la Méditerranée.
L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire selon vos besoins. L'appartement dispose également de deux salles d'eau rénovées, deux toilettes et deux loggias, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Côté prestations, ce duplex entièrement rénové bénéficie du double vitrage et de volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de ce cadre de vie privilégié.
Une place de parking privative et un cellier complètent ce bien. Il est également possible de louer un garage au sein de la résidence.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du port, des commerces, des restaurants et des plages, en fait une adresse idéale pour profiter de La Grande-Motte tout au long de l'année.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing en bord de mer.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LES PYRAMIDES IMMOBILIER 277 avenue Robert Fages CC Le Miramar La Grande-Motte.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA GRANDE MOTTE (34280)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (161 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1612121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1120 € TTC / an et 1580 € TTC / an
01/01/2022
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277 AVENUE ROBERT FAGES Quai de Navigarde-Immeuble le Miramar 34280 LA GRANDE MOTTE