Achat Maison 5 pièces 95m² ST PERAY 07130
198 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1509H
Description du bien
SOUS COMPROMIS
CREMILLIEUX IMMO vous propose en EXCLUSIVITE une maison familiale d'environ 95 m2 située dans un quartier résidentiel calme de SAINT-PERAY.
Idéale pour un premier achat ou pour une famille souhaitant vivre à proximité immédiate des commodités, cette maison bénéficie également d'un arrêt de bus accessible à pied à seulement 200 mètres.
Dès l'entrée, un sas avec rangements mène à une pièce de vie lumineuse offrant une belle hauteur sous plafond. Un dressing avec mezzanine complète cet espace. En demi niveau inférieur, vous découvrirez une cuisine fermée ouvrant sur le jardin, une chambre, un grand placard ainsi qu'un WC avec lave mains.
À l'étage, deux chambres sont proposées dont une avec mezzanine aménagée en deux espaces distincts, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.
La maison dispose également d'un garage et d'une cave en sous sol. Mitoyenne des deux côtés, elle bénéficie d'un jardinet exposé plein sud, accessible depuis la cuisine et la chambre du bas.
Côté technique: chauffage fioul, fenêtres double vitrage PVC
Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Une maison au fort potentiel.
CREMILLIEUX IMMO vous accompage dans vos projets de vie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PERAY (07130)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (297 kWh/m² an)
F (93 kgCO2/m².an)
Plus d'info2979393 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3550 € TTC / an et 4850 € TTC / an
Non communiqué
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43 RUE PIERRE BLANCHE 07500 GUILHERAND GRANGES